안녕하세요 울산경매나라 유소장입니다.울산에서도 연일 코로나 확진자 수가 늘고 있습니다. 항상 건강 조심하시고 오늘도 좋은 하루 되세요.이번 시간에는 울산 남구 선암동 선암호공원이 인접해 있는 아파트 ‘삼익세라믹’ 28평형 3차 경매 물건을 소개합니다.감정가 2억1000만원에 2회 유찰되어 51% 저감된 금액으로 9월 14일 3차 경매가 진행되었으며, 본 울산법원 경매물건은 2022년 05월 18일 2차 기일에 1인 입찰하여 시세 가까운 금액으로 매각되었으나 최고가 매수인의 대금 미납으로 재경매가 진행되는 물건으로 입찰시 보증금은 30%입니다.
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울산경매의 나라 | 반도울산.양산.경주부동산법원경매전문(법원등록업체) band.us
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1.선암동 삼익세라믹 경매사건 정보사건 번호:2021 다경 2082 감정가:2억1000만원 최저가:1억290만원 3차 기일:9월 14일 입찰보증금:3~4,000만원 최소 자본금:약 30,870,000원
울산 남구 선암동 537-1, 삼익세라믹 101동 2층 물건의 경매 일정은 감정가 2억1000만원으로 2회 유찰돼 감정가 대비 51% 저감된 반값 금액으로 9월 14일 3차 경매 진행됩니다.본 울산법원경매물건의 경매신청인은 선순위채권자인 ㈜알차대부금융(채권양도전 울산수협)으로 이후 모든 권리는 소멸되어 낙찰자에게 매수될 권리는 없으며 법원문서상 채권자가 전세권 등기되어 있어 대항력은 없습니다.정확한 점유자 파악은 현장조사가 필요한 물건으로 생각되며, 본 건은 대금 미납으로 재경매 진행되는 물건으로 입찰 시 보증금은 30,870,000원입니다.2. 선암동 삼익세라믹 경매물건정보 – 남구 선암동 537-1, 삼익세라믹 1동 2층-28평형. 총 15층, 남향 – 방 3. 거실주방, 욕실, 발코니 등 – 총가구수:264가구(2동) – 총주차대수:280대 – 사용승인:1990년01월울산 남구 선암동 삼익세라믹 아파트 경매물건은 삼일여고 남쪽 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.본 울산법원 경매물건 선암동 삼익세라믹아파트는 1990년 사용승인되어 사용연수 약 32년이며 총 2동/280가구로 형성되어 있습니다. 본건은 저층이긴 하지만, 전.뒷걸음질이 없는 남향 라인으로 일조권이 양호하고 102동과는 거리가 멀어 개방감이 좋습니다.법원 문서상 채권자의 전세권이 신고되어 있고 소유자가 전입되어 있습니다. 본 경매물건은 2022년 5월 18일 2차 기일에 1인 입찰하여 매각되었는데, 최고가 매수인의 대금 미납으로 재경매가 진행되는 물건으로 입찰시 보증금은 30%입니다.앞 이미지 다음 이미지선암동 삼익세라믹 아파트 주변 환경은 동쪽에 선암호공원이 있어 단지에서 도보로 이용하실 수 있습니다. 남서쪽으로 현재 재건축이 진행 중인 풍산사택이 위치하고 있으며, 서쪽으로 울산테크노일반산업단지가 형성되어 있으며, 산업로와 남부순환도로를 연결하는 상개-매암간 도로가 2021년 개통되어 접근성과 교통이 편리해졌습니다.이 울산법원 경매 물건 낙찰 후 경락잔금 대출은 생애 첫 주택 구입하시는 분은 최대 80%까지 대출 이용 가능합니다. 기타 무주택자는 70%, 1주택자는 60% 이용 가능하며 경락잔금대출 이자율 및 한도는 개인별 조건(소득·신용).주택 보유 수량 등)에 따라 모두 다르므로 자금 여유가 부족하신 분은 입찰 전 대출 한도를 미리 체크하시고 입찰에 참여해 주시기 바랍니다.울산 남구 선암동 삼익세라믹 아파트 101동 2층 호별 배치도 및 내부 구조도입니다.공급면적 28평형으로 남향라인의 계단식 구조로 방 3.욕실 1개의 구조입니다.3. 선암동 삼익세라믹 시세정보 본 부동산[울산 남구 선암동 삼익세라믹 28평형 아파트] 네이버가 제공하는 시세는 101동 저층 물건 기준 1억8000만원 선에서 가격이 형성되어 있습니다. 구축 아파트로 수리 여부에 따라 가격 차이가 있으며, 최근 실거래가는 2022년 7월 11일 8층 물건이 1억9500만원에 거래되었습니다.경매는 급매보다 더 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 가장 좋은 기회이며, 3차 최저가 1억290만원은 시세보다 현저히 낮은 금액으로 매수수익이 기대되는 물건으로 추천합니다. 남구 선암동 내 아파트 내 집 마련 계획이 있으신 분은 급매보다 저렴한 경매로 내 집 마련하시기 바랍니다.앞 이미지 다음 이미지울산 남구 선암동 삼익세라믹아파트 경매물건 지적도(위치)이상 울산 남구 선암동 삼익세라믹 아파트 3차 경매 물건에 대해 알아봤습니다.현재 선암동은 삼익세라믹 아파트와 선암 서광 아파트 경매 물건이 진행 중입니다.울산법원 경매물건 입찰문의 및 궁금한 사항은 전화문의 주시면 상담해 드리겠습니다.울산경매나라는 울산법원 앞에 위치한 울산지방법원 공식 허가된 법원등록업체입니다.법무사 사무실 내 전문적이고 오랜 경매경력을 가진 경매전문팀으로 의뢰시 모든 과정을 법률적 책임으로 진행하여 안전하고 정확한 권리분석, 직접 발로 뛰는 꼼꼼하고 철저한 현장조사, 합리적인 낙찰가 산출 대출 및 소유권 이전 연계, 깨끗한 부동산 인도마무리까지 최고의 원스톱 경매서비스를 지원합니다.울산경매국은 한 물건에 1분 계약을 원칙으로 정직한 경매를 자부합니다.경매 의뢰 시 물건과 같은 지역의 대행업체에 의뢰하셔야 신속하고 원활한 진행이 가능하며 불이익은 발생하지 않습니다.울산옥션은 울산옥션 나라에서 안전하게 도와드리겠습니다.오늘도 행복한 하루 되세요.~~^^울산경매국은 한 물건에 1분 계약을 원칙으로 정직한 경매를 자부합니다.경매 의뢰 시 물건과 같은 지역의 대행업체에 의뢰하셔야 신속하고 원활한 진행이 가능하며 불이익은 발생하지 않습니다.울산옥션은 울산옥션 나라에서 안전하게 도와드리겠습니다.오늘도 행복한 하루 되세요.~~^^