이로써 부동산 주택담보 관련 LTV 대출은 해제했습니다. [대출 규제 완화 내용 요약]지난번 투고한 15억 초과, 규제지역 LTV는 2022년 12월 1일부터 즉시 시행됩니다. https://m.blog.naver.com/yjhmisty/222919237636
[부동산정책] 무주택자 LTV 50%, 15억 초과 주택담보대출 규제 완화 등의 내용 요약도 자주 바뀌어 혼란스럽지만 그래도 알아야 할 내용이라 LTV와 15억 초과 아파트담보대출 규제 m.blog.naver.com
규제지역은 50%, 비규제지역은 70% 서민·실수요자 LTV 한도: 6억원
이번 대출규제 완화에서 가장 눈에 띄는 내용은 생활안정자금/전세보증금반환(퇴거) 대출한도 폐지
한도가 1억이었는데 얼마전 대출한도가 2억까지 확대 https://m.blog.naver.com/yjhmisty/222822649627
15억 초과 아파트도 대출 2억까지(ft.생활안정자금 주택담보대출) 어제 금융위로부터 대출에 관한 정책 발표가 있었지만 기존 발표 내용과 대부분 중복돼 정책 내용은 이하…m.blog.naver.com
앞으로는 한도 폐지되고 LTV 내에서 받을 수 있는 전세보증금 반환(퇴거) 대출 역시 전세보증금 반환(퇴거) 대출은?내가 임대한 주택임대계약이 만료되었으나 보증금을 갚을 돈이 없는 경우 필요한 자금을 대출할 것 [대출조건]임대차계약 만료(또는 합의에 따라 해지) 세입자의 전출전세 퇴거자금 대출을 받은 후 3개월 이내 집주인이 실제 입주할 경우 당연히 대출을 받은 후 다른 주택 구입은 불가, 15억 초과 아파트도 가능, 한국주택금융공사를 통해 운영하는 임차보증금 반환대출 보증한도는 2억원→1억원으로 확대
내년 초부터 시행+프리제이 생각, LTV는 깔끔하게 풀렸습니다. 정부가 시장 흐름을 잘 알고 통계 그대로 보여주고 대응한다는 점에서 지난 정부와는 다릅니다.
이번 규제 완화에서 규제 지역&15초과 아파트를 인수하려 하자 고소득자는 유리(기존 주택의 매각을 할 수 없기 때문)수도권의 상급지로 이동 수요가 많아질 겁니다.But, DSR규제는 그대로여서 대출 규제 완화 정책의 한계는 있겠죠.”고소득&무주택&실제 거주자의 입장에서는 기회지만 생각보다 관심이 없습니다. 제 주위에도 집값이 오르고 2~3년 전 고생한 사람들이 실제로 떨어지는데 관심이 없네;;어쨌든 사람들은 가격이 올라야 사고 싶어서 떨어지면 살 마음이 없어서 현재의 분위기를 전환시킬 수 없는 것 같지만 현재는 급급매만 거래된다면 앞으로는 급매만 거래되는 것은 아닐까요.Good Luck!~
이번 규제 완화로 규제지역&15 초과 아파트를 사려던 고소득자들은 유리(기존 주택을 팔 수 없기 때문에) 수도권 상급지로 이동 수요가 많아질 것입니다.But,DSR 규제는 그대로이기 때문에 대출 규제 완화 정책의 한계는 있을 것입니다.고소득&무주택&실거주자 입장에서는 기회지만 생각보다 관심이 없어요. 제 주변에도 집값이 올라서 2~3년 전 고생했던 사람들이 실제로 떨어지는 데 별 관심이 없어요;; 아무튼 사람들은 가격이 올라야 사고 싶어서 떨어지면 살 생각이 없기 때문에 현재 분위기를 전환시킬 수는 없는 것 같은데, 현재는 급매만 거래된다면 앞으로는 급매만 거래되지 않을까요?Good Luck!~
