중소기업 청년 전세대출 문제없어! 뚝딱이 서울에서 원룸을 찾아봅시다.집을 알아볼 때 보통 몇 방~ 이런 앱을 많이 사용하는 것 같아요.저는 일절 사용하지 않습니다.어차피 허위매물이 너무 많아서요.뭐랄까, 허망한 희망을 심어 좌절감을 안겨주는 그런 곳이랄까.[집 구하는 순서]첫째: 중소기업 대출이 가능한지 확인한다.재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 현재까지 지급된 급여내역(급여이체내역서)(갑근세원천징수확인서-이를 가져가는 것이 가장 좋다)이 있으면 주거래은행에 대출상담을 받으러 가시면 됩니다. – 은행 방문소득 및 연령조건 확인 후 대출한도를 확인한다(이때 미리 이사갈 집을 봐두었다면 집주소 정도 알아두는 것이 좋습니까, 아니면 이사지 근처 주소라도… 깨알이지만 담당직원분에 따라서는 건축물등기부등본이 없으면 대출한도를 확인할 수 없다고 하는 경우도 있습니다) 4.별 문제없으면 보통 80%까지 나옵니다ex) 1억 보증금이면 8천까지 대출 가능. 금리는 1.2% 나이스 최대 대출한도 1억이므로 1억+여유자금에 따라 매물을 선택하면 된다* 아마 이때 예약을 잡을 수 있도록 담당자분이 명함을 주실 예정. 집 계약과 서류가 준비되면 전화하라고 할 거예요. 예약일시를정해준다(대출신청관련작성과무엇을하는데많은시간이걸리기때문에예약필수)두번째:부동산을찾는다. 이사가는곳에오래된간판의부동산을먼저가보는것은보통어르신,한두분앉아있으면원룸취급을안한다(정말마상이무섭다…).그리고생각이들어요. 더 둘러보기, 그리고 새로 생긴 부동산은 젊은 중개인이 더 많아요.두 손 걸고 열심히 찾아주시는 분들도 많고 늦게까지 하실 수도 있기 때문에 직장인 중에는 좋은 중개보조인 분들이 많을 수도 있고 (꼭 확인하는) 고양이 분들도 꽤 계신다. 죄송하지만 경험입니다.네이버 부동산 매물을 확인한다.네이버 부동산에 지역, 월세, 보증금 등을 선택해 조회하면 대략적인 매물이 몇 개 나옵니다.그중 **팬의 방을 구입하는 것이 시세에 비해 저렴하고 아주 좋은 방을 많이 올려놓는데 사실은 허위라고 봐도 좋다.조회되는 보증금 및 월세 등으로 평균 시세를 확인하고 어느 정도 컨디션의 방이 평균인지도 확인할 수 있다3. 물건 확인 최신 순으로 하시고 조건이 좋은 곳은 메일 상담해보세요. 네이버 부동산도 사실 홍보용으로 봐도 틀리지 않다. 다만 실제 물건은 없는 곳은 없다고 말해주세요.보는 것을 추천 4. 조건을 분명히 말하고, 다른 물건도 있으면 봐달라고 한다, 허위 물건도 아니더라도 이왕 집은 있으면 많이 보는 게 좋은 조건을 말하고, 맞는 집이 더 있는지 확인해 달라고 하면~ 전화 주고 없으면~ 연락 없고, 5. 반전세도 생각해 보면 중기청에 깔끔한 중개인분들이라면 이런 것도 물어볼 것 같다. 임시 중소기업청 80%를 받느냐 하면 그러면 1억까지는 받을 수 있으니까 최소 1억 2천부터 보세요.1억5천 전셋값도 1억2천으로 맞출 수 있는 5만원으로 3천만원씩 환산하면 15만원이 1억2천만원이니 15만원에 천만원에 월세 계약하면 된다 한마디로 비싼 매물 위주로 보일 가능성이 높다. 사실 요즘 물건을 보면 1억 전세는 기본적으로 넘을 것 같은데 본인 사정상 꼭 이 금액 이상으로는 무리라고 하면 ‘저는 1억이 최대치입니다.’ 본인이 생각하는 보증금 금액의 매물을 찾아보고 아니면 반전세도 생각해보시길 권합니다. 6. 출발 파는 것이 역시 최고 어떤 부동산을 볼수록 유리한 그리고 3초 만에 결정되기 때문에 마음에 드는 곳만 꼼꼼히 확인하는 시간은 돈입니다.
